(495) 104- Показать
телефон

Оставьте свой номер телефона и наш менеджер Вам перезвонит



Политика конфиденциальности

Ваша заявка принята

Закрыть


Политика конфиденциальности

меню

Контакты

Контакты

Схема проезда в офис

ДОГОВОР БРОНИРОВАНИЯ

Тульская область, Заокский район "  " _________ 201_ г.

Общество с ограниченной ответственностью «Юнипаркс Село» (ООО «Юнипаркс Село»), находящееся по адресу: 301000, Тульская обл., Заокский р-н, д.Митино, Сосновый бульвар, д.3-б, ОГРН 1147154028009, ИНН 7126503372, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», '; в лице уполномоченного представителя _______________________, действующего на основании доверенности № ___ от "  " _________ 201_ г., с одной стороны, и ___________________, с другой стороны, далее по тексту совместно именуемые Стороны, а по отдельности – Сторона, заключили настоящий Договор бронирования жилого дома (далее – «Договор») о нижеследующем:

  1. Стороны выражают намерение заключить договор аренды жилого дома, расположенного в __________, реквизиты которого указаны в Приложении №1 к настоящему Договору (далее – «Вилла»), с находящимся в ней имуществом (далее – «Имущество»), на основании которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование Виллу и Имущество на условиях, предусмотренных Договором аренды (далее – «Договор аренды»).
    Состав Виллы и передаваемого в аренду имущества определяется в соответствии с п. 2.1. настоящего Договора.
    В целях заключения Договора аренды с момента возникновения обязательства по бронированию Виллы (п. 4 настоящего Договора) в течение действия срока обязательства по бронированию Виллы (п. 1.2. настоящего Договора) Арендодатель обязуется не заключать с третьими лицами договоры бронирования либо аренды Виллы с находящимся в ней имуществом на период, полностью или частично совпадающий со Сроком аренды, предусмотренным настоящим Договором, а также сообщать всем потенциальным Арендаторам Виллы о наличии обязательств по настоящему Договору в течение Срока бронирования Виллы.
    1. Вилла обозначена на плане в Приложении №2 к настоящему Договору за номером ____.
    2. Срок обязательства по бронированию Виллы определен Сторонами с момента возникновения обязательств по бронированию Виллы (п. 4 настоящего Договора) до 22.00 часов "  " _________ 201_ г. (далее – «Срок бронирования»). Окончание Срока бронирования влечет прекращение обязательств Сторон по заключению Договора аренды на условиях, предусмотренных настоящим Договором, если иное не согласовано Сторонами в порядке, предусмотренном в п. 2.2.1. настоящего Договора.
    3. Стороны обязуются заключить Договор аренды не позднее окончания Срока бронирования, определенного в соответствии с п. 1.2. настоящего Договора.
  2. В период действия обязательства по бронированию Виллы Арендодатель обязуется обеспечить заключение с Арендатором Договора аренды на следующих условиях:
    1. На основании Договора аренды Арендодатель передает Арендатору в аренду Виллу, которая полностью меблирована, обеспечена горячей и холодной водой, отоплением, канализацией и необходимыми предметами бытового назначения. Одновременно с Виллой на срок аренды Виллы передается в аренду имущество, необходимое для ее использования.
    2. Срок аренды Виллы – с "  " _________ 201_ г. (время передачи Виллы в аренду Арендатору – с 18.00 до 22.00 часов) по "  " _________ 201_ г. (время возврата Виллы Арендодателю – не позднее 11.00 часов) (далее – «Срок аренды»), что составляет ___ суток.
      Сторонами согласовано, что одни сутки в соответствии с настоящим Договором составляют каждые полные или неполные 24 часа в период с 18 часов дня до 18 часов следующего дня, при этом при получении Виллы с Имуществом Арендатором от Арендодателя время начала течения суток определяется в 18 часов даты начала Срока аренды независимо от времени фактического получения Арендатором Виллы и Имущества, а при возврате Виллы с имуществом Арендатором Арендодателю время окончания суток истекает в 11 часов дня окончания Срока аренды.
      1. В случае позднего прибытия (после 22.00 часов даты начала Срока аренды) для заключения Договора аренды Арендатор обязан уведомить об этом Арендодателя по телефону или электронной почте, в этом случае с согласия Арендодателя Договор аренды может быть заключен на условиях настоящего Договора с особенностями, предусмотренными в настоящем пункте.
        Сторонами согласовано, что в случае заключения Договора аренды в период до 11.00 часов дня, следующего за датой начала Срока аренды, определенного в настоящем Договоре, размер арендной платы за период с даты начала Срока аренды до даты окончания Срока аренды составит размер арендной платы, определенной в п. 2.3.1. настоящего Договора. При этом, при оформлении Договора аренды, актов приема передачи Вилла и Имущества в ночное время (с 22.00 до 9.00 часов) Арендатор дополнительно оплачивает услугу «ночное заселение» в размере 2 000 (две тысячи) рублей.
      2. В случае возврата Виллы Арендодателю позднее времени, указанного в п. 2.2. настоящего Договора, но не более чем на 3 (три) часа, Арендатор уплачивает арендную плату за каждый полный или неполный час аренды Виллы после указанного времени в размере 1000 (одна тысяча) рублей , в том числе 800 (восемьсот) рублей - арендная плата за Виллу, 200 (двести) рублей - арендная плата за находящееся в ней имущество.
        В случае возврата Виллы Арендодателю более чем через 3 (три) часа позднее времени, указанного в п. 2.2. настоящего Договора, Арендатор дополнительно уплачивает Арендодателю арендную плату, расчет которой производится из расчета стоимости аренды Виллы и Имущества без скидки, определенной в Приложении № 3 к настоящему Договору, с зачетом арендной платы за первые три часа аренды, рассчитанной в соответствии с первым абзацем настоящего пункта.
        В случае возврата Виллы и Имущества Арендодателю в период с 22:00 часов до 9:00 часов Арендатор дополнительно оплачивает услугу «ночное выселение» в размере 2000 (две тысячи) рублей.
    3. Размер арендной платы Виллы и Имущества по настоящему Договору определяется из расчета стоимости аренды в течение одних суток следующим образом:
      1. Размер арендной платы Виллы и имущества в случае, если фактический срок ее аренды в период действия Договора аренды будет соответствовать Сроку аренды, согласованному в п. 2.2. Договора, определен в разделе «Стоимость аренды Виллы и Имущества за весь Срок аренды» Приложения № 3 к настоящему Договору с учетом предоставленной скидки.
      2. Если фактический срок аренды Виллы и Имущества составит менее Срока аренды, согласованного в п. 2.2. Договора (в случае одностороннего отказа Арендатора от исполнения Договора аренды либо в случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения Договора аренды по основаниям, предусмотренным в Договоре аренды), размер арендной платы Виллы и Имущества за фактический срок аренды Виллы и Имущества определяется по цене, исчисленной в соответствии с Приложением № 3 к настоящему Договору без применения скидки, но не более размера арендной платы Виллы и Имущества, определенного в соответствии с п. 2.3.1. настоящего Договора.
      3. В случае, если общий размер арендной платы Виллы и Имущества в период действия Договора аренды окажется меньше Суммы бронирования, рассчитанной в соответствии с п. 2.3.2. настоящего Договора и уплаченной Арендатором, Арендодатель обязуется вернуть разницу Арендатору в течение 5 (пяти) дней с момента прекращения Договора аренды.
      4. Изложенный в п.п. 2.3.1. – 2.3.2. порядок определения размера арендной платы применяется в случаях, согласованных Сторонами в п.п. 2.2.1., 2.2.2. настоящего Договора, если иное прямо не следует из п.п. 2.2.1. и 2.2.2. Договора.
    4. Сторонами согласовано, что общее количество лиц, которое может проживать в Вилле на основании Договора аренды, составляет не более 6 (шести) человек. Сторонами может быть согласовано увеличение количества проживающих, но не более, чем на 4 (четыре) человека, при этом Арендодателем будет дополнительно передано в аренду необходимое для проживания имущество, стоимость аренды которого составит 1 000 руб. на одного человека за каждые сутки.
    5. При заселении в Виллу с Арендатора взимается депозит в сумме 10 000 (десять тысяч) руб., который отдается при выезде, если у Арендодателя к Арендатору нет никаких претензий.
  3. Арендатор обязуется уплатить Арендодателю по настоящему Договору сумму в размере _______ руб. (далее – «Сумма бронирования»). При заключении Арендатором и Арендодателем Договора аренды Сумма бронирования, перечисленная Арендатором на основании настоящего Договора, засчитывается в счет оплаты арендной платы по Договору аренды.
  4. Сторонами согласован следующий порядок возникновения обязательств по бронированию Виллы:
    1. Арендатор уплачивает Арендодателю Сумму бронирования (п. 3 настоящего Договора) в полном объеме в срок, указанный в п. 5 настоящего Договора.
    2. В течение 1 (одного) рабочего дня с момента получения Суммы бронирования в полном объеме в указанный срок Арендодатель направляет Арендатору уведомление (далее – «Уведомление») по электронной почте и/или SMS, реквизиты которых указаны в п. 15 настоящего Договора.
      В Уведомлении Арендодатель подтверждает возникновение обязательств по бронированию Виллы либо извещает Арендатора о том, что обязательства по бронированию Виллы не возникли (в случае, если до момента уплаты Арендатором Суммы бронирования третьим лицом по отдельному договору была произведена оплата суммы бронирования либо аренды Виллы на период, полностью или частично совпадающий со Сроком аренды, предусмотренным настоящим Договором).
    3. Обязательства по бронированию Виллы возникают с момента направления Арендодателем Уведомления, в котором Арендодатель извещает Арендатора о возникновении обязательств по бронированию Виллы.
  5. Оплата Суммы бронирования должна быть произведена Арендатором путем перечисления денежных средств Арендодателю в период действия обязательства по бронированию Виллы, но не позднее 5 (пяти) банковских дней с даты заключения настоящего Договора.
    1. В случае, если в указанный срок оплата Суммы бронирования не будет произведена Арендатором в полном объеме, обязательства Сторон по настоящему Договору прекращаются без дополнительного извещения Сторон, за исключением обязательства по возврату Арендодателем уплаченных Арендатором денежных средств.
      При этом денежные средства, которые поступили от Арендатора, возвращаются в течение 5 (пяти) банковских дней с даты прекращения настоящего Договора, денежные средства, поступившие на счет Арендодателя позднее срока прекращения Договора, возвращаются Арендатору в течение 5 (пяти) банковских дней с даты поступления указанных денежных средств на счет Арендодателя при условии подачи Арендатором заявления в соответствии с п. 8 настоящего Договора.
    2. В случае, если оплата Суммы бронирования будет произведена в указанный срок, однако Арендодатель направит Арендатору Уведомление с извещением о том, что обязательства по бронированию Виллы не возникли (п. 4.2. настоящего Договора), денежные средства, которые поступили от Арендатора, возвращаются Арендодателем в течение 5 (пяти) банковских дней с даты поступления указанных денежных средств на счет Арендодателя.
  6. Моментом оплаты по настоящему Договору и Договору аренды является дата зачисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя либо дата внесения денежных средств в кассу Арендодателя.
  7. В случае, если обязательства по бронированию Виллы, предусмотренные настоящим Договором, Арендодателем не исполнены в связи с передачей Виллы третьему лицу/третьим лицам на Срок аренды полностью или частично, Сумма бронирования подлежит возврату Арендатору.
  8. Возврат денежных средств в случаях, предусмотренных в настоящем Договоре, производится при условии подачи Арендатором Заявления о возврате с указанием платежных реквизитов, на которые необходимо вернуть средства.
  9. Срок действия настоящего Договора:
    1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его заключения и действует до момента окончания срока действия обязательства по бронированию Виллы, определенного в соответствии с п. 1.2. настоящего Договора, если иное не предусмотрено в п. 9.2. Настоящего Договора.
      Окончание срока действия обязательства по бронированию Виллы влечет прекращение обязательств Сторон по Договору, за исключением обязательств, связанных с финансовыми взаимоотношениями Сторон и мерами ответственности.
    2. Настоящий Договор прекращается:
      1. с момента заключения Арендодателем и Арендатором Договора аренды;
      2. с момента возврата Арендодателем Арендатору денежных средств, уплаченных в счет оплаты стоимости Суммы бронирования, если Арендатором не исполнены или исполнены не в полном объеме обязательства по уплате Суммы бронирования в случае, если обязательства по бронированию Виллы не возникли по основаниям, предусмотренным в п. 5.1. Договора;
      3. с момента возврата Арендодателем Арендатору денежных средств, уплаченных в счет оплаты стоимости Суммы бронирования, если у Арендодателя не возникли обязательства по бронированию Виллы в порядке, предусмотренном в п. 4 настоящего Договора;
      4. в остальных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ или настоящим Договором.
  10. Денежные средства, уплаченные при исполнении настоящего Договора и подлежащие возврату Арендатору по основаниям, предусмотренным в Договоре, Арендодатель перечисляет Арендатору в течение 5 (пяти) банковских дней с момента возникновения соответствующего обязательства при условии подачи Арендатором заявления в соответствии с п. 8 настоящего Договора.
  11. За нарушение обязательств по возврату денежных средств, предусмотренных в п.п. 1.2., 2.3.3., 5 настоящего Договора, Арендодатель уплачивает Арендатору неустойку в размере 0,5% от суммы неисполненного обязательства за каждый день нарушения.
  12. Условия настоящего Договора могут быть изменены по соглашению Сторон.
    В случае обращения Арендатора к Арендодателю после прекращения настоящего Договора о заключении договора аренды Виллы и имущества договор аренды будет заключен на условиях, дополнительно согласованных Сторонами.
  13. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, в т.ч. стихийное бедствие, наводнение, землетрясение, военные действия и т.п. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору вследствие обстоятельств непреодолимой силы, должна известить об этом другую сторону в письменной форме в течение 3 (трех) рабочих дней с момента их возникновения.
  14. Сторонами согласовано, что в случае одностороннего отказа Арендатора от заключения Договора Аренды менее чем за 3 (три) дня до даты окончания Срока бронирования либо в случае незаключения Договора аренды в соответствии с условиями настоящего Договора Арендатор уплачивает неустойку в размере ______ руб., которая удерживается Арендодателем при возврате Арендатору уплаченной им Суммы бронирования.
  15. Стороны согласовали, что для целей исполнения настоящего договора, включая направление Уведомлений, писем, извещений признается надлежащим их направление по электронной почте на электронные адреса, указанные ниже:
    Email Арендатора: ____________________
    Мобильный телефон Арендатора: ____________________.
  16. Все поименованные в настоящем Договоре приложения являются его неотъемлемой частью. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
  17. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, вытекающим из настоящего Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров на основе действующего законодательства РФ. Не урегулированные в процессе переговоров спорные вопросы разрешаются в Заокском районном суде Тульской области.
  18. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
  19. Настоящий Договор заключен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
×

Авторизация